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遗产过户问题
北京 09-13 22:27 悬赏 0 发布者:tianji…… 给我留言 回答:(16) 父母去世了留给兄妹一处房产，是爸爸名字。但是爷爷在父亲后去世，爷爷膝下有三个儿子。现在想把房子卖了，但是这个牵扯到爸爸的两个兄弟也有份继承。请问怎么能简单快捷的办好手续把房子卖出去呢。有专业的办理机构吗？或者委托办理机构？急急急~~~，如果您有好的建议可以直接与我联系~~~
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- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2012-09-13 22:29
您好，房产以登记为准，登记在你爸爸名下，就属于你爸爸的房子，你爸爸的两个兄弟无权分割。
追问：
但是爷爷在父亲后过世，爷爷不是也会继承爸爸的遗产吗， 现在爷爷过世了，爷爷那份不是要平分爷爷的三个儿子吗
回答：
您好，你爷爷的法定继承人可以继承。
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：18604091120
- 1194604积分
回复时间： 2012-09-13 22:39
需要办理公证的继承手续，然后过户才能买卖。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4571720积分
回复时间： 2012-09-14 08:52
继承人及转继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证之后再卖房。
无争议，可向法院起诉继承析产，再处理卖房事宜。
无争议，可向法院起诉继承析产，再处理卖房事宜。
- [北京-朝阳区]
- 丁磊律师
- 30378积分
回复时间： 2012-09-14 00:11
去法院起诉，本律师办理过多起类似案件，程序专业，建议来电详谈
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-14 06:06
委托律师办理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-14 07:38
转让房产需要其他继承人共同同意.能协商一致的,可到公证处办理继承公证.
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-14 07:42
让那两个兄弟签字同意出卖或不参加继承。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-14 07:49
需要办理公证的继承手续，然后过户才能买卖。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-09-14 08:06
需要办理公证的继承手续，然后过户才能买卖。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-14 08:07
属于你爸爸的房子，你爸爸的两个兄弟无权分割。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2012-09-14 08:20
您好，需要办理公证。
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2012-09-14 09:20
大家都同意的话，可以去公证处办理继承公证，之后办理过户。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-14 09:29
产权在父亲名下，属于父亲的房产，父亲的第一顺序法定继承人，即爷爷奶奶，父亲的妻子，父亲的子女，有权利均等分割。其他人无权利分割。先办理继承权证明公证，然后办理买卖过户手续。可以聘请律师提供代理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-14 09:58
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-14 10:54
你好，可以让你爸爸所有法定继承人，包括你爸的两个兄弟去公证处对房产作公证。去房管局办理过户手续就可以向名出售了。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2012-09-14 14:12
你可以电话联系我面谈。
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