您好，我的事情是这样的:我接手了一个小吃店，对方要转让费七万

您好，我的事情是这样的:我接手了一个小吃店，对方要转让费七万。 当时合同签订内容是，刘某将某某路段小吃店整体转让给李某，水电费已结清，无拖欠款，合同签订时起款已付清。 本来事情也没什么，我们正常经营。有一天房东找上门去，房东问我们接这个房子花钱了吗？我们说花了7万转让费。房东很生气，说他与之前租房人有合同，合同上写这个房子租房人无权转让房子。房东意思让我们起诉之前租房人把转让费要回来。请问如果打官司我们能有权利追回部分转让费吗？我们接房子时候不是空房转让，还有桌椅，厨房用具等。当时口头说的房屋转让费是4万，其他3万。口头说的，没写进合同。 后来房东又来找我，说是之前租房人有两年电费没缴纳大概两万多元。现在供电局即将要给我们断电，我联系之前转让给我房子的人也不接电话，房东给他打电话也联系不上。我应该怎么办？？能用法律来维护我的利益吗？