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母亲再婚房产赠与继承问题
北京－朝阳区 09-14 11:06 悬赏 20 发布者:静七 给我留言 回答:(17) 母亲再婚后自己全额购买过3个房产，双方都有子女无共同子女，男方子女关系不融洽自己单独生活（男方已把房产给自己子女）由于京15条赠与算进限购，房产不赠与给我。现在生活没有任何矛盾。如果母亲想把房产给我双方需要写什么协议。遗嘱公正吗。
问题补充：
首先由于赠与算限购里不能赠与了，1那我理解是首先双方约定房产完全属于我母亲个人并能全权处理，然后在立遗嘱并公正
2母亲购房款完全是自己承担，而且两位老人一直跟我生活，男方子女很少见面（没有尽到任何赡养义务，男方已经把婚前房产过户给自己子女。
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全部答案
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-14 11:09
建议进行遗嘱公证。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2012-09-14 11:14
你母亲再婚后购房，应先由你母亲你与继父约定该房屋为你母亲个人单独所有。
这样，你母亲才能立遗嘱指定房屋给你。
遗嘱可以自书，也可以公证。
这样，你母亲才能立遗嘱指定房屋给你。
遗嘱可以自书，也可以公证。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2012-09-14 11:20
你母亲在婚后购买的房产，属于夫妻共同财产，对方能够要求分割一半份额。
你母亲要将房产给你只能处分属于她自己的份额，通过立遗嘱的方式，声明房产将来由你继承。
原则上遗嘱只要内容合法，自愿订立的，不公正也是有效的。但对于涉及到不动产的遗嘱，需要做公证，否则将来房屋无法办理过户登记手续。
你母亲要将房产给你只能处分属于她自己的份额，通过立遗嘱的方式，声明房产将来由你继承。
原则上遗嘱只要内容合法，自愿订立的，不公正也是有效的。但对于涉及到不动产的遗嘱，需要做公证，否则将来房屋无法办理过户登记手续。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2012-09-14 11:27
您好，据你所述，你母亲购房是在婚姻关系存续期间，属于夫妻的共同财产，对方当事人有权利获得一半，你母亲可以处分自己的那一部分份额，你母亲可以通过遗嘱的方式表明房子有你继承，需要做公证。具体情况请来电咨询。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-14 11:30
进行遗嘱公正即可。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-14 11:31
你母亲购房是在婚姻关系存续期间，属于夫妻的共同财产，对方当事人有权利获得一半，你母亲可以处分自己的那一部分份额，你母亲可以通过遗嘱的方式表明房子有你继承，需要做公证。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师
- 305839积分
回复时间： 2012-09-14 11:47
那红，遗嘱公证。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-14 11:50
你母亲再婚后，取得房产属于夫妻共同财产，应当由你母亲和继父约定财产属于你母亲的个人财产，然后才能与你签署一份赠与协议，并进行公证。
- [辽宁-大连]
- 张亮律师
- 1195204积分
回复时间： 2012-09-14 11:56
要看具体的证据情况才能确定，如果属于你母亲的个人财产，可以赠与给你。立遗嘱公证不是必须的。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-14 12:29
建议进行遗嘱公证。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-14 13:17
签署遗嘱，并且公证。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2012-09-14 13:29
可以立遗嘱。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-09-14 13:51
如果属于你母亲的个人财产，可以赠与给你。立遗嘱公证不是必须的。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-14 13:55
1、房产过户可以走买卖或者赠与，现在过户的话，不愿意赠与过户，可以走买卖程序；
2、你母亲去世之后过户的话，可以立遗嘱形式。
2、你母亲去世之后过户的话，可以立遗嘱形式。
- [北京-丰台区]
- Q171297501
- 给我留言
- 3475积分
回复时间： 2012-09-14 14:21
让你母亲跟你继父将房产赠与给你。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-14 14:40
婚后你母亲所购房产属共同财产，可以遗嘱公证的形式把属于你母亲一半的房产给你。
也可以约定房产归你母亲自己所有，然后遗嘱公证
也可以约定房产归你母亲自己所有，然后遗嘱公证
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-09-14 20:54
进行遗嘱公证。
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