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买房过户，房东突然提条件
山东－青岛 09-14 22:47 悬赏 25 发布者:cclp19…… 给我留言 回答:(3) 我买了一套二手房，公积金组合贷。办理过户的时候房东突然拿出一张纸上面写着：如果贷款不能再XX日之前到的话就让我把房子重新过户给他，还要赔他损失费，不然就不给过户.没办法我就签了，他又让中介签字确认。然后才过户。我想问问如果到期贷款真没下，他是不是有权收回房子？或者取消交易？让我赔偿（当时已拿到承诺函，过完户后关于抵押的程序我都是第一时间去办的.买房合同上没有写具体交尾款日期）
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回复时间： 2012-09-15 13:51
你好，既然已经签字，就要履行，只要是否构成根本违约而导致解除合同，主要是看你们的合同的约定。
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回复时间： 2012-09-14 23:00
你好，依据合同约定办，如你无法办下贷款，则对方按照合同约定重新过户给他
追问：
同志，贷款已经办了，银行的承诺函已经拿到了。房东怕银行贷款下的慢临时加这么一出。那张协议时房东过户前临时拿出来的。你确定这和合同有相同效力？
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-09-17 16:56
按合同的约定。
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