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房屋过户
重庆-北碚 09-15 23:46 悬赏 0 发布者:zhuzhi…… 给我留言 回答:(1) 各位律师您好!在2010年11月2日,我通过中介购买了一套“经济适用房”由于房屋性质是“经济适用房”国家政策规定要等房屋满五年过后才能过户!当时还差两年时间,所以我们三方协商,签了一份“房屋买卖合同”约定为房屋到2012年7月25日买卖双方提供相关
证件,由中介帮我们办理过户手续!当时中介给我们承诺肯定的说“只要房子到了五年时间100%能够过得到户,我们就相信中介,我交了中介费以及房款,卖房也交了房给我,我把房装修了,且已经住了两年时间了。现在房子时间已经满了五年了,找中介,中介说现
在国家政策变了。过不了户了,即使能够过户需要花上几万十几万的税费!为什么中介当时不在我买房的时候没有告知我们这些问题呢,我怀疑中介存在着为了利益有欺诈行为!我们现在该如何找中介,把房子过户的问题给办理了呢?
证件,由中介帮我们办理过户手续!当时中介给我们承诺肯定的说“只要房子到了五年时间100%能够过得到户,我们就相信中介,我交了中介费以及房款,卖房也交了房给我,我把房装修了,且已经住了两年时间了。现在房子时间已经满了五年了,找中介,中介说现
在国家政策变了。过不了户了,即使能够过户需要花上几万十几万的税费!为什么中介当时不在我买房的时候没有告知我们这些问题呢,我怀疑中介存在着为了利益有欺诈行为!我们现在该如何找中介,把房子过户的问题给办理了呢?
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- [重庆-江北]
- 张宰宇律师
- 73695积分
回复时间: 2012-09-16 10:42
经济适用房的土地使用权属于划拨性质,如果买卖需要补缴土地出让金,该笔费用由谁承担,应根据你们的约定来处理,如果没有约定,可以按公平合理的原则,买卖双方合理分担。
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