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该不该由被拆迁人承担
湖北－十堰 10-25 21:31 悬赏 0 发布者:qiusu1 给我留言 回答:(4) 开发商征收居民平房，用于商品房开发，补偿给被拆迁人的补偿房屋面积需要支付土地出让金和各种税费么？
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- [湖北-襄阳]
- 王远洋律师 VIP
- 电话：19947890069
- 439364积分
回复时间： 2017-10-25 21:36
你好！可以。
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间： 2017-10-26 13:45
您好，具体看拆迁政策和协议约定。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间： 2017-10-26 15:28
无需缴纳契税，但是需要缴纳维修基金。
法律依据：
国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知：财税[2005]45号
对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。
住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法，第二条，公有住房是指在住房制度改革和拆迁安置中向个人出售的公有住房，是需要缴纳维修基金的。
法律依据：
国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知：财税[2005]45号
对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。
住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法，第二条，公有住房是指在住房制度改革和拆迁安置中向个人出售的公有住房，是需要缴纳维修基金的。
- [湖北-武汉]
- 赵双剑律师
- 161332积分
回复时间： 2017-10-26 16:52
您好，需要的。
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