关于房产继承

尊敬的律师您好！我有个亲戚，年事已高，我亲戚96年把自己租住的房子买下了，名字是自己的。他2003年结婚，他之前没有过婚姻，女方丧偶，有三个孩子，结婚后女方把一儿子的户口并在了一起，我亲戚没有亲生孩子。结婚前他们两个同居过一段时间，2010年女方过世，她的子女随即把我亲戚房产证偷掉，我亲戚因继子没有良心，从不照顾他，说看在老伴的份上才给继子点房产，决定把自己名下的房产分一半给自己唯一的亲侄女，和继子平分，让亲侄女照顾自己的生活，后事也不要继子办理，要亲侄女办理。现在亲侄女就一直在照顾他的生活，我亲戚本人耳聋特厉害，交流不方便。请问我亲戚该怎么办才能把自己的房子过户给亲侄女？需要办理哪些手续？因为房产证被继子偷掉，自己年纪大，走路不方便，耳又特聋，不认字。请律师指点，谢谢！