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这份房产证明是否有效？
安徽－铜陵 05-12 19:17 悬赏 0 发布者:hhq197…… 给我留言 回答:(2) 律师：你好！
我父亲06年去世，留一处房产，当时没有办理遗嘱，也没有过户。现在母亲患老年痴呆症，我姐写一份证明：1放弃继承权；2不承担母亲今后一切费用。
请问律师：
1此证明是否有效
2依此证明能否办理房产过户
3这种情况下，如何确保母亲权益
谢谢律师能给我解答一下！
2010。05。12
我父亲06年去世，留一处房产，当时没有办理遗嘱，也没有过户。现在母亲患老年痴呆症，我姐写一份证明：1放弃继承权；2不承担母亲今后一切费用。
请问律师：
1此证明是否有效
2依此证明能否办理房产过户
3这种情况下，如何确保母亲权益
谢谢律师能给我解答一下！
2010。05。12
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-05-12 20:26
你姐的声明是有效的；
你可以按法定继承办理房产过户手续；
在协议中叙明你的母亲在生前享有永久居住权。
你可以按法定继承办理房产过户手续；
在协议中叙明你的母亲在生前享有永久居住权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-05-13 21:22
你姐书写的该份证明中，关于放弃继承权的部分是有效的。关于不承担母亲今后的一切费用的部分是无效的。
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