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双锁摩托车放在楼道被盗
北京 09-19 01:07 悬赏 0 发布者:m20060…… 给我留言 回答:(10) 我的摩托车放在楼道内被盗,门锁无损,小区出口和我家门前监控器是坏的,保安不会用也不看监控.任何人及车辆出入不登记不过问一律开门放行,我认为他们有过错,要求物业赔偿,用什么法条做依据???
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话:15142072411
- 1194218积分
回复时间: 2012-09-19 14:15
属于合同关系,对方有过错的,收集证据可以诉讼解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-09-19 06:33
物业存在监管不到位的过错,应给予赔偿.依据民事法律的规定
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2012-09-19 07:50
适当索赔
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间: 2012-09-19 07:50
物业存在监管不到位的过错,应给予赔偿.依据民事法律的规定
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-09-19 08:02
物业存在监管不到位的过错,应给予赔偿。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2012-09-19 08:03
物业存在监管不到位的过错,应给予赔偿.
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2012-09-19 09:03
您好,你可以要求物业承担相应的责任。物业公司和业主之间存在服务管理的合同关系,如果丢失的物品物业有管理的职责就要依据合同给予赔偿。
《物业管理条例》
第三十五条
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十六条 物业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
《物业管理条例》
第三十五条
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十六条 物业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-09-19 09:26
——物业公司和业主之间存在服务管理的合同关系,如果丢失的物品物业有管理的职责就要依据合同给予赔偿。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间: 2012-09-19 09:43
根据你描述的情况,如果物业收取了你的停车费,那么你有权要求物业赔偿。如果物业没有收取停车费是无偿保管的,那么只有在物业有过错的情况下你才能要求赔偿,但你描述的情况仅仅是没有监控,这种不是过错,在司法实践中也不会认定是过错,因为物业没有这个监控义务,你只能找盗窃人赔偿
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-09-19 11:29
你可以起诉物业!
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