、甲方将上述房屋租赁给乙方时间为五年(从2012 年11月8 日全2017年 年11月7 日止)

、甲方将上述房屋租赁给乙方时间为五年(从2012 年11月8 日全2017年
年11月7 日止)，合同到期后，甲方如继续出租，乙方享有与其他租户在同等条
件下的优先续租权
二、费用: 在甲乙双方签订下本协《的同时乙方需向甲方交纳房租，房屋租
金为每月――元，付三月押一月，计季度人民币――，乙方需提前
5 天支付甲方下季度房屋租金，否则甲方有权收回房屋。
三、甲方将现有的水、电容量表交给乙方使用，乙方需要增容费用乙方自理，
乙方对房屋进行装修时，必须保证房屋地的结构安全。改选好水电工程，乙方装
修房屋的费用自行承担。
四、乙方在合同经营期间应合法经营，做好防火、防盗安全工作。乙方应执
行国家安全、治安、消防、卫生等法规，凡在合同租赁期间内，因违反国家各项
法规，造成后果和影响，一律由乙方承担完全责任和损失。
五、乙方凭水，电、垃圾等申据，控时将费用交给甲方，由甲方代收代缴
六、乙方在合同期內，如遇国家政策变更、征地、拆迁等一切不可抗拒原因，
使合同不能正常履行时，甲方提前通知乙方退还乙方未使用的租金，甲方不存在
违约责任。
七、乙方在合同期内未经甲方同意不得转让以上房屋，不得擅自扩充、更改
房屋的框架结构和用途。合同终止时如乙方不继续承租，应按时搬出可移动设施，
不可移动的设施无偿交与甲方。
八、本合同一式两份，双方签字生效，甲乙双方各执一份，双方应该共同遵
守，如一方违约赔偿另一方的经济损失。
九、如合同变更法人，房东积极配合

现在合同到期了，不给续签了，房东要收回。说是给儿子结婚，但是听邻居说他没儿子，房屋我是用来做旅馆的，都隔成一间间的了，房东有套新房子，做婚房是不可能的。听别人说好像想收回去自己做。关键是房间里的东西都是我出钱转接过来的，还不让我拆。我出了20转让费，按照合同我可以要求房东赔偿吗？或者要求续签？再或者里面的东西我可以拆吗？