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关于房屋漏水归属责任人的赔偿问题

广东-广州 09-19 18:45  悬赏 0  发布者:hynhyn…… 给我留言  回答:(2)
我是屋主,但是漏水是楼下租铺
     事情是这样的,在今年的8月16日,下面租铺的业主发现天花板漏水严重,就上来同我 房屋了解情况,初时,物管与铺主认定是我们的厨房有问题,强调要我们施工,但是我们自从反映漏水情况下,我和爱人决定停水不用,点知,在两个星期后发现租铺还在滴水现象,同时铺主认为我们拖延时间,决定进行法律途径解决问题,当时居委会得知这件事,和我们协商解决问题,我一直强调要找到漏水根源才施工,还提出要求物业部找专业人士来查漏水根源,还叫他们帮我们找人来施工,我们付施工费用,可是他们认定说找不到专业人士。但是他们都一直要求我们要施工。那我们在考虑到多方面问题,为了避免以后再有此事发生,我们决定施工。在9月13日,我们开始施工,施工的第一天,发现敲开的管位间隙不断有水涌出来。用完桶倒水,又用抽水机抽水,但是还不能解决渗水问题。施工人员已停工了,漏水源不在我家范围,是外界影响导致严重渗水。
     外界问题主要是上年物业管理部找人来两栋楼之间的天面施工,完工后在天面没有将施工位置进行封口,经过日后的风水雨打,杂草丛生,那里藏了很多水,在8月29日才将那里封好。

    今天,居委会同我们三方(物业管理、本人、铺主)协商,先进行第一步,查出漏水点,然后再进行下一步。
    想问下,他们反口说我们自己敲开厨房,与他们无关,认定说我们家漏水下去就付所有费用。究竟属于他们天面漏水过来我们家,是属于我们付所有费用还是物管付所有费用?
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全部答案
回复时间: 2012-09-19 19:05
建议协商解决,实在不行的还可以通过诉讼途径解决。
追问:

请问是否属于物管负责我施工的费用吗?

回复时间: 2012-09-20 12:42
积极协商解决
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