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合同纠纷问题
浙江－杭州 09-19 22:04 悬赏 0 发布者:心页聆听 给我留言 回答:(7) 杨律师您好！又跟您碰面了！现在我有一个租赁合同的纠纷问题。其实很简单，我作为房东，跟租客签的是为期两年的租赁期。我们的付款方式是付三押一，月租金2000元，押金也是押了2000元。本来到9月21号开始又要付租金，但是租客说就租一个月，9月20号租到10月20号，那也可以，你得把这个月的租金2000给我们，但是租客已经不打算给，她把话讲了很明白，说我们这边已经有押金2000刚抵过这房租，而且直接很嚣张说我不管你们合同不合同，2000已经给你们了，说到哪里都有理。明显是他退租提前违约在先，理应当没收这2000元租金。这个月20号是最后期限，如果不交这租金。21号我们有资格给她换锁或东西搬走吗？或者说还是求助于你们向法院起诉！我们该怎么做？这人好像很无赖！求杨律师指教！谢谢！
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- [浙江-杭州]
- 陈国平律师 VIP
- 电话：13867474141
- 368735积分
回复时间： 2012-09-20 08:00
建议协商不成起诉解决
- [浙江-杭州]
- 颜杰律师
- 492积分
回复时间： 2012-09-19 22:24
你好，一般来说腾退房屋的强制权力在于法院，你方无权主动清场。这样的事情只能起诉要求对方腾退，并承担违约、赔偿损失的责任，具体可电话咨询本律师。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-19 22:28
具体请来电或来我所面谈。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2012-09-20 08:26
我在一对一中回答你了。你有空的话，也可以直接来我律所找我。来前电话哦。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-20 09:18
对方违约，只能追究对方的违约责任，如果擅自换锁或者强行搬走其东西，则构成侵权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-20 11:48
起诉要求对方腾退，并承担违约、赔偿损失的责任
- [浙江-杭州]
- 孙旭权律师
- 24941积分
回复时间： 2012-09-20 17:15
协商不成起诉解决
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