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已解决问题

我是租客现在退房算违约么 我怎样才能挽回损失

 09-19 22:37  悬赏 20  发布者:abcdi 给我留言 地区:北京－北京 回答:(8)
2012年5月20号租了一套房合同签了半年期限至2012年11月12号到期租金一次付清压一个月房屋租金
父母来了 我自己是跟别人合租的状态 所以不想委屈父母给父母租了一套房子
家里有事所以现在着急回老家去明天的火车票
但是现在还有2个月房租我明天跟房东说退房我可以拿到剩余2个月租金跟一个月押金么
我们合同有条内容是这样：
在本合同所定租赁开始后，在未提前30天通知双发的情况下，若甲方单方面终止本合同，则甲方须向乙方双倍返还其一个月的房屋押金以及乙方交付的剩余房屋租金；乙方单方面终止本合同，甲方有权扣除乙方一个月房屋押金并返还乙方剩余房屋租金。

我是租客现在退房算违约么 
我怎样才能挽回损失现在还有2个月房租我明天跟房东说退房我可以拿到剩余2个月租金跟一个月押金么
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最佳答案
  • [辽宁-大连]
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  • 电话：15142072411
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回复时间：2012年09月19日 22时42分
属于违约，应当承担违约责任。
追问：

黄律师你好 我现在按提前30天说等于我自己压一月房租也就是10月20号交房等房东退还1个月房屋租金跟一个月房屋押金这样可以么？
今天细看合同才发现房东在合同那页末尾没签名 只是在单独房屋清单上属名字了 这样合同还成立么
我还能要回我的钱么 怎样能把损失最小化 ？

回答：

建议协商解决。

其它答案
回复时间： 2012-09-20 08:05
属于违约，应当承担违约责任。
回复时间： 2012-09-20 08:16
您好，你的行为属于违约，所以应当承担相应的违约责任。
回复时间： 2012-09-20 08:31
应当承担违约责任。
回复时间： 2012-09-20 09:54
你的行为属于违约，所以应当承担相应的违约责任。
回复时间： 2012-09-20 09:54
可以简单明了的告诉你你的一个月押金是拿不到的，但是剩余2个月租金能拿回。因为你的租房合同还没到期，你提前终止合同构成违约。
回复时间： 2012-09-20 16:18
承担违约责任。
回复时间： 2012-09-20 16:26
您好，你们可以先协商一下
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