已解决问题

房子已不是我的，开发商拖延迟迟不退还首付款。

09-20 10:34 悬赏 0 发布者:waterx…… 给我留言地区:天津－河东区回答:(12)

历经2个月之久，已完成房管局的撤消备案及退网手续，那间商品房已和我毫无关系，也许已经是别的业主的名字，但开发商以各种理由拖延迟迟不归还我们首付款。请各位律师支招。

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最佳答案

[天津-滨海新区]
杨立宝律师
电话：13752795581
70958积分

回复时间：2012年09月20日 10时39分

起诉到法院索要

追问：

开发商并不直接说不给，而是以各种说辞一拖再拖，让她具体说个日期她说她也说不好。起诉的话我们也没有证据是开发商不想给，她们没这样说过，却是这样做的。

回答：

你这种情况无须过多证据了，你如果认为他们会主动给你就再等等

追问：

律法上有没有什么规定，在房子彻底与我无关，多少日内，我应该拿回我的首付款？

回答：

没有，法院判决会判定一个期限

其它答案

[山东-临沂]
朱学田律师
264706积分

回复时间： 2012-09-20 10:35

马上起诉

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2012-09-20 10:36

直接诉讼解决。

追问：

诉讼麻烦么？需要多长时间能拿到钱？

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-20 10:40

可要求开发商退款，协商不成可诉讼解决

追问：

我想尽快解决，诉讼的话需要多长时间？我能拿回我的钱。

回答：

那就只能与开发商协商取得对方认可

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-20 10:43

——直接向人民法院起诉解决。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-20 12:02

起诉维权

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-20 12:31

要求开发商退还首付款，如不退款即可起诉要求开发商履行退款义务。

追问：

如果起诉就必须向所属区的法院起诉吗？

[北京-西城区]
陈晓云律师
4616078积分

回复时间： 2012-09-20 13:28

起诉解决，凭生效法律文书申请强制执行

[辽宁-大连]
张亮律师
1195204积分

回复时间： 2012-09-20 13:39

收集证据可以诉讼解决。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-21 10:34

起诉。。。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-21 11:48

起诉维权

[天津-南开区]
任爱卿律师
7746积分

回复时间： 2012-09-21 17:35

最快的方式是协商解决。你不可能即想快又嫌麻烦，你不经法院判决估计拿到钱可能性很小。诉讼简易程序三个月结案，没有诉讼开发商是不会轻易给你钱的。

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