该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
我买的房子交易面积与房产证面积多了0.8平方,请闫开发商应不应该退我多买面积的钱
广东-广州 11-03 13:53 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 我买的房子交易面积与房产证面积多了0.8平方,请闫开发商应不应该退我多买面积的钱。谢谢!
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
- 2084597积分
回复时间: 2017-11-03 14:36
需要退还。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4559635积分
回复时间: 2017-11-03 15:55
根据合同约定处理
- [重庆-渝北]
- 仲夏律师
- 139009积分
回复时间: 2017-11-03 13:56
需要退还。
- [广东-广州]
- 刘祖虎律师
- 149482积分
回复时间: 2017-11-03 14:01
需要退还。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-11-03 17:04
您好,最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释,第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
私密留言,问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
私密留言,问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 我是事业单位的退休职工,买的回迁户的房子,由于开发商的原因迟迟没 1个回答0
- 买了15年的房子没有拿到房产证,而且给开发商贷款了. 1个回答0
- 房屋交易中开发商把房产证弄丢,如果开发商转卖给他人怎么办? 0个回答0
- 开发商给办的租赁产权的房产证 房子拆迁能给补偿吗 6个回答10
- 我看好了一处房子 这处房子是有房产证的,但是不知道什么时候能办下 1个回答20
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (李保忠)(2022-03-20)·您好,赵律师,我是济宁汶上的,今年1月份借给了朋友2000块钱
- (孟凡兵)(2022-03-19)·冒用已经死亡的人身份姓名生活犯了什么罪
- (王远洋)(2022-03-19)·我是一名在上初一的女生 就在昨天晚上有很多个人说要在我周日的
- (蒙彦军)(2022-03-18)·我在一个百秋的App被刷单提高知名度的骗了3万,后续还要交3