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单位集体集资买房，迟迟不交房怎么办？
山东－临沂 09-20 15:10 悬赏 0 发布者:duyang…… 给我留言 回答:(2) 托人参加了一个单位集资建房，没签合同，房款陆续交齐，有交款收据。
去年房子就盖好了，但开发商因房价上涨要加钱，一直拖到现在。胳膊扭不过大腿，最近又通知交剩下的钱。说交钱后有选房资格，但日期另行通知。
请教几个问题：
1、交钱后有选房资格，是不是意味着本次房款为最后一次交钱了，交了就可以选房了。
2、如果迟迟不交房怎么办？
3、通知里说，不交钱可退款和利息；如果申请退款，而单位推延，上告法院，执行的话，一般要多久才能执行。
4、其他建议
谢谢
去年房子就盖好了，但开发商因房价上涨要加钱，一直拖到现在。胳膊扭不过大腿，最近又通知交剩下的钱。说交钱后有选房资格，但日期另行通知。
请教几个问题：
1、交钱后有选房资格，是不是意味着本次房款为最后一次交钱了，交了就可以选房了。
2、如果迟迟不交房怎么办？
3、通知里说，不交钱可退款和利息；如果申请退款，而单位推延，上告法院，执行的话，一般要多久才能执行。
4、其他建议
谢谢
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-20 15:31
直接到法院起诉
要求交房
赔偿你的全部损失
违约金等
要求交房
赔偿你的全部损失
违约金等
追问：
起诉的话，一般多久能执行呢，谢了
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-21 08:46
开发商无理，应当按照约定交房，可以直接去法院起诉，如果开发商违约应当赔偿你们的所有损失。
追问：
谢谢，其实没有约定具体时间，没签合同啊，但房子都盖好一年了。如果我们不想要了，协商退款困难的话，从起诉到执行要多久呢，这种应该不会执行难吧？
回答：
不难执行，时间会久一点，但是这样做你的损失会减少到最低（基本上没有损失）何乐而不为呢？
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