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你好，我在婚前首付买房，婚后用自己的钱还完贷款，房产证在婚姻期间办理
湖北－荆门 11-06 02:55 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(11) 你好，我在婚前首付买房，婚后用自己的钱还完贷款，房产证在婚姻期间办理，离婚时协议写明，双方在婚姻期间无共同债务及共同财产，个人名下的属于个人的私有财产，房产证上只有我本人的名字。请问房子是属于婚前的吗?我可以独自卖房签字吗?
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- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话：13723729928（微信同号）
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回复时间： 2017-11-06 06:04
可以的。
- [湖北-武汉]
- 郭庆梓律师 VIP
- 电话：18774926352
- 145663积分
回复时间： 2017-11-06 10:03
你好，如果房子在您的名下，那所有权人就是你这毋庸置疑。婚前的首付为您自己所有，婚后还款部分及其增值，一般认定为共有。离婚协议对这个无法约定其性质，但是可以约定划分。要结合离婚协议来看是否完成产权的转移。具体情况还需了解，建议你来电详询。
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间： 2017-11-06 08:42
属于个人财产
- [湖北-武汉]
- 程智华律师
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回复时间： 2017-11-06 09:51
您好！一般您们只要明确约定房子是你的个人财产，那就算您的个人财产，并且一般您是可以独自觉得卖房的，但是，如果房管局一定要对方配合，那就只能与对方协商让他配合。
- [湖北-武汉]
- 刘琬琳律师
- 117296积分
回复时间： 2017-11-06 09:54
您好，婚前的首付为您自己所有，婚后还款部分，一般认定为共有。这个无法约定其性质，但是可以约定划分。要结合离婚协议来看是否完成产权的转移。房管局那边一般是不会随便让您一个人过户的。现在是离了吗？要么直接走诉讼离婚拿到判决书就可以完全自己办理了。协议离婚就要注意协议内容了。欢迎来电咨询
- [湖北-武汉]
- 赵双剑律师
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回复时间： 2017-11-06 10:19
你好，只要你们明确约定属于你自己的个人财产，就是你的个人财产，是可以随意处分的。
- [湖北-武汉]
- 邓普云律师
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回复时间： 2017-11-06 10:20
你好，因为房贷是婚后自己还完的，那么你的房子婚后还款部分属于夫妻共同财产。但是房产证只有你自己的名字，并且对方已经放弃共同财产，那么你可以独自卖掉房子。具体情况您可以跟我详细描述一下，希望能够帮到您保护您最大的权益。
- [湖北-武汉]
- 丁嫣律师
- 141246积分
回复时间： 2017-11-06 10:41
您好！您的离婚协议有没有明确说房子是属于谁的？现在是已经离婚了吗？一般情况房子是您的，但是婚后还贷的财产属于共同财产，您想卖的话一般是可以的，具体情况需要您来电详细咨询，我将为您具体分析，来电免费，希望能够帮助到您。
- [湖北-武汉]
- 姚雷律师
- 137254积分
回复时间： 2017-11-06 11:49
您好，是属于个人财产的，你可以自己处分房子。
- [湖北-武汉]
- 张梅律师
- 167411积分
回复时间： 2017-11-06 20:28
您好，是可以的，属于您个人财产有权处分，至于独自卖房签字需要过户的，建议您去咨询房屋管理局。希望可以帮助到您。
- [湖北-武汉]
- 卢雅琦律师
- 78540积分
回复时间： 2017-11-07 15:36
属于个人财产
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