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开发商预埋水管爆裂,是否能以《建筑法》第80条维权?
11-08 16:30 悬赏 0 发布者:JarodZ 给我留言 回答:(2) 开发商预埋的水管爆裂,挖开后发现不是接头问题,是整根水管中间开裂,因为水管预埋在10cm混凝土下,楼下又是车库,所以一直没有发现漏水的问题,已经过了2年保修期。
看水管的裂口,应该是施工时管子就是裂开的,不确认是施工质量不合格还是产品质量不合格,但因为预埋在10cm混凝土层下,日常使用根本不会造成这种伤害,所以这根管子在房屋交付的时候就是开裂的。
想咨询一下,是否能以《建筑法》第80条规定“在建筑物合理使用寿命内,因建筑工程质量不合格受到损害的,有权向责任人要求赔偿”为依据,认为配套管线不合格为理由,不受2年保修期限制,要求开发商承担赔偿责任。
如果以配套管线不合格为理由,我是否需要鉴定管子质量不合格,还是以维修现场的实际情况和爆裂的那节管子就可以当做证据,证明配套管线在房屋交付的时候就是开裂不合格的?
万分感谢。
看水管的裂口,应该是施工时管子就是裂开的,不确认是施工质量不合格还是产品质量不合格,但因为预埋在10cm混凝土层下,日常使用根本不会造成这种伤害,所以这根管子在房屋交付的时候就是开裂的。
想咨询一下,是否能以《建筑法》第80条规定“在建筑物合理使用寿命内,因建筑工程质量不合格受到损害的,有权向责任人要求赔偿”为依据,认为配套管线不合格为理由,不受2年保修期限制,要求开发商承担赔偿责任。
如果以配套管线不合格为理由,我是否需要鉴定管子质量不合格,还是以维修现场的实际情况和爆裂的那节管子就可以当做证据,证明配套管线在房屋交付的时候就是开裂不合格的?
万分感谢。
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- [辽宁-大连]
- 吕金律师 VIP
- 电话:15041130159
- 44181积分
回复时间: 2017-11-08 16:32
协商不成可以去起诉
追问:
感谢您的回复,正在和物业协商,物业说要去先和他们的法务确认一下,我这就想着也咨询一下
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间: 2017-11-08 16:59
协商不成,可以起诉的。
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