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我是一名残疾人，我靠开旅馆为生。可是现在要被拆迁，我该怎么办？

陕西－延安 09-23 07:42 悬赏 0 发布者:haoqia…… 给我留言回答:(3)

旅馆是我租别人的，现在要拆迁，拆迁人员闭口不谈赔偿的事情，让我们找房东，可是房东也不和我们谈。这房子租下来的时候就是一个空壳子，所有的都是我装修的。且经营时间将近十年，目前还有十年合同，累计投资达50多万。请问我该如何处理？该如何采取措施？

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回复时间： 2012-09-23 07:54

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。

追问：

您好，我是一名脆骨病患者，今年二十岁，一共骨折约二十余次。我与母亲相依为命，父亲因我患病在我四岁时已经与母亲离婚。我现在急需看病，手术费无着落。在不治疗恐怕有生命危险……现在委托律师这笔钱我真的……