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拆迁赔偿给出租方还是承租方？

广西－柳州 11-10 15:47 悬赏 0 发布者:ATJ 给我留言回答:(7)

您好，请问租赁期间如遇国家征收、拆迁的，国家会做出哪些补偿？对于土地以及地面建筑物、装修及停产停业、搬迁安置费这些应该是赔偿给出租方还是承租方？谢谢您！

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[广东-深圳]
刘中良律师 VIP
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回复时间： 2017-11-10 15:57

需要看你的租赁期限以及合同如何约定的

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
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回复时间： 2017-11-10 16:08

你好！各地政策不一，最好是直接向政府咨询相关政策。

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
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回复时间： 2017-11-10 16:12

您好！
土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
欢迎详询！