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购房后原房主一直拖着不办理房产证

山东 09-23 20:21 悬赏 0 发布者:381804…… 给我留言回答:(4)

原房主房屋有购房合同和购房发票但是未办理房产证。我通过中介买了他的房子，签了买房合同，现在小区所有业主的房产证都办下来了就我们一家没有办了原房主一直拖着不办我该怎么办？

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回复时间： 2012-09-23 22:08

你好，如果不能改合同的话，需要原房主办理完后再过户给你们。督促，协商不成，可以诉讼解决。

回复时间： 2012-09-24 13:50

若是对方未按照合同的约定，办理房产证的，可要求按照合同的约定承担违约责任，并要求履行过户的义务，协商不成，可向法院起诉，凭法院的判决书办理过户手续。

回复时间： 2012-09-24 15:03

你好，若是对方未按照合同的约定，办理房产证的，可要求按照合同的约定承担违约责任，并要求履行过户的义务，协商不成，可向法院起诉，凭法院的判决书办理过户手续。

回复时间： 2012-09-24 19:11

如果不能改合同的话，需要原房主办理完后再过户给你们。督促，协商不成，可以诉讼解决。

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