该问题已关闭

合同上写着按揭首付30%，可我们是第二套房子，无法照这个按揭

上海－浦东新区 11-12 12:30 悬赏 0 发布者:Y. 回答:(15)

合同上写着按揭首付30%，可我们是第二套房子，无法照这个按揭，之前有跟销售员微信说明是第二套，现在因无法按揭房地产需要我们付违约金，我们该怎么维护自己的利益

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
电话：15021871079
1024338积分

回复时间： 2017-11-12 12:54

及时委托律师应诉

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4572323积分

回复时间： 2017-11-12 14:55

按合同约定处理

[上海-长宁区]
任涌律师
75510积分

回复时间： 2017-11-12 12:31

聘请律师起诉退款

[上海-浦东新区]
潘建强律师
244012积分

回复时间： 2017-11-12 12:40

可以请律师起诉的

[四川-成都]
陈铠楷律师
2085177积分

回复时间： 2017-11-12 12:48

可以请律师起诉的

[上海-黄浦区]
孟海律师
97779积分

回复时间： 2017-11-12 13:00

1、如已告知开发商，则合同依然如此签订，则开发商对此负有责任。

2、建议及时交涉处理，若无果，则可以现有证据等提起诉讼处理。

3、如需帮助，可就具体情况来电沟通等。

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2017-11-12 13:05

可以委托律师起诉解除合同，你们现在为止支付了哪些费用么？

[上海-静安区]
代雨庭律师
260699积分

回复时间： 2017-11-12 13:53

有微信证据，可以起诉对方要求解除合同，退还售房款，可来电详细法律咨询。

[上海-徐汇区]
尤辰荣律师
65919积分

回复时间： 2017-11-12 14:13

根据合同约定履行，享有权利，承担义务。

[安徽-阜阳]
徐玲律师
44714积分

回复时间： 2017-11-12 14:27

如果有证据可以起诉解除合同并退款。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-11-12 15:16

中介存在过错，可以要求赔偿

[上海-长宁区]
原丹律师
95147积分

回复时间： 2017-11-12 16:01

按合同约定处理。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2017-11-12 17:07

如你所述，你们已经明确告诉销售人员这是第二套，你方没有责任，不需要支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[山东-济南]
闫燕律师
606084积分

回复时间： 2017-11-13 16:21

建议起诉解决

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2017-11-14 16:28

您好，除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，可以来电详述合同内容，为您进一步分析

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

北京朝阳区

广东广州

福建厦门

湖南长沙

山东东营

云南昆明

河北石家庄

河北保定

山东聊城

最佳律师解答

(吴郑伟)(2024-06-13)·调岗降薪
(徐荣康)(2024-06-13)·本人碰上了铁路骗局（网上找工作，让来实习，没签合同，问转正相关就是装死
(魏伟)(2024-06-07)·二审结束后，一方向上一级法院申请再审，另一方向原审法院申请再审，会怎样
(陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
(段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
(毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？