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没有房产证的房子拆迁问题
湖南-湘潭 11-13 13:59 悬赏 20 发布者:moon20…… 给我留言 回答:(5) 湘潭老房子房子要进行拆迁了,现房子因为是老房子没有办理房产证,以前九几年的时候是当地的居委会统一建的得房子,2016年至今现在快要拆迁了,因为没有房产证,一开始还说有3000左右每平米补偿款,现在当地的拆迁办,直接定义房子的性质是违建建筑,只想以极低的价格补偿房主,请问这样合理吗?有什么法律依据吗?
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全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3931443积分
回复时间: 2017-11-13 14:47
这是可以按照拆迁政策来处理的
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2017-11-13 16:36
您好!
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-11-13 14:44
这事不合理的,建议及时委托专业律师代理维权,详情可来电咨询
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-11-13 15:52
不合理,具体情况可以电话详询
- [湖南-长沙]
- 李芬团队律师
- 94312积分
回复时间: 2017-11-13 16:54
这要对房子进行定性,由于历史的原因以及以前的老政策会出现一些房子没有房产证的情况,但这种情况也应该是有补偿的。详情可来电
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