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您好，请问一下，我买了二手房，签合同不是户主，是别人代理签的
四川－宜宾 11-13 20:11 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(8) 您好，请问一下，我买了二手房，签合同不是户主，是别人代理签的，这样的合同有效吗?
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全部答案
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2084896积分
回复时间： 2017-11-13 20:15
房产交易不是看谁是户主，而是看谁是产权所有人，看房产证上是谁，不是看户口本上是谁。如果是产权所有人追认或出具有授权委托书，有效。
追问：
没有追认和授权委托书
回答：
那么无效。
- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话：13723729928（微信同号）
- 1838076积分
回复时间： 2017-11-13 20:39
有委托书就有效。
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 797528积分
回复时间： 2017-11-13 20:51
您好，须看对方是否有授权或是否被出卖人追认
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4565024积分
回复时间： 2017-11-13 21:04
有房主授权或房主事后追认的，有效
- [四川-宜宾]
- 王家虎律师 VIP
- 电话：13778926911
- 21771积分
回复时间： 2017-11-14 11:09
你好，需要委托或者房主追认的，若没有，那么是无效的
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2017-11-13 20:22
要房主追认的
- [四川-成都]
- 龙成律师
- 134129积分
回复时间： 2017-11-13 21:06
需要在，规定时限内追认。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-11-13 23:37
有效的。
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