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购买的店铺，预售合同约定建筑面积共47.87平方米，其中套内建筑面积40
广东－梅州 11-14 12:11 悬赏 0 发布者:万明港式便利店 回答:(3) 购买的店铺，预售合同约定建筑面积共47.87平方米，其中套内建筑面积40.74平方米，公共分摊派建筑面积7.13平方米 现在办证的时候才41.4平方米 请问这样怎么解决?
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- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2017-11-14 12:23
协商退差价
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2017-11-14 14:48
面积误差比绝对值超出3%，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息的。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
- [广东-广州]
- 罗春苗律师
- 7712积分
回复时间： 2017-11-14 14:51
看合同关于面积误差的约定，如果超出范围的可按合同处理
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