已解决问题

关于遗产继承问题

09-25 08:11 悬赏 0 发布者:dealyd…… 给我留言地区:北京－海淀区回答:(7)

我父亲1998年丧偶，名下有一套两居室住房，我与我父亲的户口都在这套房子里。2003年我父亲再婚，继母有一男孩，现在该男孩成家并生有一子，由于孩子上学，新生儿的户口也落在该房上。父亲以留下自书遗嘱，明确该套房屋继承权为我所有，我想问下这样是不是就能避免房屋产权纠纷？

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[北京-西城区]
赵亮律师
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回复时间：2012年09月25日 08时43分

可以避免，但遗嘱最好能够公证，一来公证后的遗嘱真实性可以保证，二来涉及到不动产的遗嘱不公正的无法办理过户手续，所以还需要公证一下。
房屋是你父母的夫妻共同财产，你母亲去世后，属于你母亲的份额发生继承，你和你父亲是继承人，房屋中已经有你的份额。
另外，房屋中属于你父亲的份额是你父亲的婚前个人财产，和你继母以及继母的儿子孙子都没有关系，你父亲可以立遗嘱进行处分，遗嘱有效。
另外，房屋产权以登记为准，和户口没关系，户口在房屋中并不会对产权有任何影响。

我的补充： 2012-09-25 08:43

因此，将来你父亲去世后，该房屋属于你父亲的份额，应当全部由你继承。

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