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农村房屋拆迁

浙江－杭州 09-25 20:27 悬赏 0 发布者:城南地带给我留言回答:(8)

为支持新农村建设，开始在父母不是很同意的情况下，我代父亲签了父亲的名字，我户口城市，不在父母身边的，此房屋所有人是父母的，现在有些问题上没有和村里协商好，父母不同意拆迁了，有2个问题请教：1.我的签字是否有效？2.村里现在好像要强拆，这合法吗？急盼各律师帮助！万分感谢！

问题补充：

我签字的时候，父母是知情的，但没有什么委托书什么的。

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全部答案

[浙江-金华]
罗钟亮律师 VIP
电话：13676811945
222802积分

回复时间： 2012-09-25 22:18

签字需要追认，父母同意有效。

[浙江-杭州]
吴健弘律师 VIP
电话：13588839313
443293积分

回复时间： 2012-09-26 06:32

你签字无效的，除非你父母事后追认其有效；强拆违法的。

[浙江-杭州]
陈国平律师 VIP
电话：13867474141
368735积分

回复时间： 2012-09-26 08:07

父母同意有效。

追问：

陈律师您好！和你说说祥情，我签字前，父母是都去过村委会洽谈过的，虽然说不是很同意，但我签父亲名字时可以说他们是默认了的，他们没有追认的，也没有任何其他的手续，现在有些问题上有分歧，他们想不同意拆迁了，村委会现在说我们签了字的，要起诉法院强拆，这样，我的签字有效吗？谢谢你陈律师！

回答：

那就无效了

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-25 20:31

1、你代为父母签字，如果父母不追认，你签字无效；
2、如果拆迁单位符合法定拆迁程序，可以强制拆迁，但是强制拆迁由法院执行。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-25 22:03

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。