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回迁房刚拆完,还没有动工就让交比原来房子平米数多十平方的钱,能交么?
内蒙古-呼伦贝尔 09-26 09:38 悬赏 0 发布者:jiajia…… 给我留言 回答:(1) 当时这个回迁房没有拆除时被别人给卖掉了,我们家人并不知情房子被卖掉的情况。然后就把卖房子的人和买房子的人都给起诉了,起诉后法院也判定让俩被告一个返还房款一个返还房子。但问题是买房子的人说回迁的房子平米数50多平,比较小又多要了10平米的面积,买房人必须要把这多10平米的钱还给他后才把购房的手续还给我们。我们觉得如果他确实多交了这笔钱的话,我们可以还给他,但肯定是在房子都成型后盖好后才可以给他返还,房子都还没有建什么时候能完工也不知道,怎么可能先交钱呢啊!但是法院让我们尽快把钱交了或者是撤诉。我想咨询一下,这钱到底是现在交还是撤诉啊,如果不交或者也不撤诉可行么?自己实在是不知道该怎么办了,麻烦律师给个解决办法,十分感谢!
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- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2012-09-26 11:55
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
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