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夫妻一方可以处置房产么
浙江-嘉兴 11-18 14:59 悬赏 30 发布者:疯癫大野虎 给我留言 回答:(5) 事情是这样的,我丈人丈母娘与2002年申请了一套经济适用房,因为买房款是和亲戚借的,购房后将房产与房产证抵押在对方那(对方至今一直在使用此处房产)
后2013年7月,对方已需要钱要房产抵押的名义在其他家庭人员不知情的情况下
去签署了一份协议。事后大概一个星期,对方找到我丈母娘说这是夫妻共有财产一个人签字不行,要求我丈母娘签字,我丈母娘没看协议就直接拒绝了。后来因为担心对方去用房产证民间贷款,我们在第二天到房管局挂失了一直抵押在对方那的房产证。
之后到2015年年底中间的距离,我方多次要求对方腾房,将房产赎回,对方不肯,后起诉至当地人民法院。
2016年开庭,我们才得知当初我丈人签署的协议书是房产转让协议(因为我丈人是文盲)
法院随后判决对方拥有使用权,产权判决书上未涉及产权。也认定了协议书是2013年签署的
接下来我们该怎么维权,我方很被动,房子一直是对方在使用,我丈人又莫名其妙的签了一份转让协议。
后2013年7月,对方已需要钱要房产抵押的名义在其他家庭人员不知情的情况下
去签署了一份协议。事后大概一个星期,对方找到我丈母娘说这是夫妻共有财产一个人签字不行,要求我丈母娘签字,我丈母娘没看协议就直接拒绝了。后来因为担心对方去用房产证民间贷款,我们在第二天到房管局挂失了一直抵押在对方那的房产证。
之后到2015年年底中间的距离,我方多次要求对方腾房,将房产赎回,对方不肯,后起诉至当地人民法院。
2016年开庭,我们才得知当初我丈人签署的协议书是房产转让协议(因为我丈人是文盲)
法院随后判决对方拥有使用权,产权判决书上未涉及产权。也认定了协议书是2013年签署的
接下来我们该怎么维权,我方很被动,房子一直是对方在使用,我丈人又莫名其妙的签了一份转让协议。
问题补充:
我方存在的问题:1、无法证明这个合同是一年后才知道内容的,要取消合同法院也不支持
2、在法庭答辩中我方口中的借款对方认为是对方付的房款,但是实际上房款是交付给经济适用房发售单位的。
3、我丈母娘不去追认这份转让协议,这个协议是效率待定合同还是无效合同
4、上面叙述中有错误,协议是我丈人在家里人不知情的情况下去私下签署的
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- 郑兰运律师 VIP
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回复时间: 2017-11-18 17:17
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回复时间: 2017-11-18 18:01
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回复时间: 2017-11-18 23:16
把判决书、当时案子的证据材料、庭审笔录调出来后带来看下再分析。
- [浙江-杭州]
- 徐岳律师
- 304339积分
回复时间: 2017-11-18 15:04
委托律师处理。
追问:
现在因为上一次的判决未涉及到产权,大家都有点投鼠忌器,这个官司我方赢的盖面大还是输的盖面大
回答:
带上材料与律师面谈。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2017-11-18 18:14
诉讼思路上转一下。既然已经谈到使用权,就按照使用权来处理。投鼠忌器?上次委托的是下面律师?
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