农村私建厂房

您好，我要说的情况是这样的，我们家在农村有一处房子，隔壁的邻居做大豆选种子生意，想买我家的房子用来做厂房。价格没谈好，他家就在自家院子离我家住的房子并排只前后错开两米的地方建起七米高的厂房。可是他家的厂房对我家有影响，一遮荫，二就是噪音问题，他家的另一侧是学校，所以他白天不能选种子，只有晚上开工，噪音特别大。他家的厂房也没有任何审批手续，刚开始规划办还管一些，后来时间久了，他家也找人花钱什么的 政府又是一而再再而三的推托起来了，所以我家想走法律程序，我想咨询一下就是如果起诉的话，有没有胜算，是起诉规划办还是邻居？还是您有更好的意见给予，谢谢