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租的门面房，现在正在装修已投入7万多元。但听拆迁办的人口头说房屋要拆迁，近期就会发公告

宁夏 11-21 18:19 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(7)

租的门面房，现在正在装修已投入7万多元。但听拆迁办的人口头说房屋要拆迁，近期就会发公告。我的装修就暂时停下了。可现在已经过了两个月了公告还是没发下来。
听说拆迁政策是政府只给产权人赔偿。
我现在应该怎么办？能不能要求解除合同，赔偿损失。

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[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
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回复时间： 2017-11-21 18:44

到拆迁办直接核实。

[宁夏-银川]
马清义律师 VIP
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回复时间： 2017-11-21 20:46

去拆迁办核实情况，真拆迁就协商解除合同，装修可以按租赁合同处理。

[北京-朝阳区]
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回复时间： 2017-11-22 10:45

您好！
可以直接去拆迁办核实。
欢迎详询！

[广东-广州]
罗春苗律师
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回复时间： 2017-11-21 18:26

公告没下来你不能解除，如果真的征收可要求属于租户的部分

[陕西-西安]
刘亚维律师
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回复时间： 2017-11-21 21:29

你好，建议亲自核实是否要拆迁，不能道听途说。

[山东-济南]
闫燕律师
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回复时间： 2017-11-22 09:47

建议亲自核实是否要拆迁

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2017-11-22 10:57

你作为被拆迁房屋承租人应该得到相应的拆迁补偿，拆迁人对你不予拆迁补偿是不对的。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人及房屋承租人订立拆迁补偿安置协议，即——你可以参与拆迁谈判，拿到一定的拆迁补偿。因此你应该积极参加他们的谈判，维护自己的权益。如果拆迁方直接把补偿金给了房东，你可以行政附带民事诉讼，将房东和政府列为被告进行诉讼，要求房东返还租金、要求政府赔偿设施费用、搬迁费用、歇业补偿

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