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男方私自把婚内房产过户
09-27 12:59 悬赏 25 发布者:weizhi…… 给我留言 地区:天津-天津 回答:(3)
男方在未通知女方的情况下,私自把婚内房产过户给他哥哥,现在双方准备离婚,女方怎么才能维护自己的权益?如果法院判的话,房子价值是否应该分得孩子一份?
问题补充:
双方结婚后住在男方父母名下的房子,由于他家房子紧张,他哥也没有住房,后来以男方公积金贷款买的房子,登记在男方名下的,首付及贷款都是男方夫妻、他父母、他哥哥三家一起来还贷款的,现在房子贷款已经还请了。这种情况下离婚,女方起诉的话能分得这房子的一半吗?
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回复时间:2012年09月27日 12时49分
——属于夫妻共同财产的,丈夫属于无权处分。可以要求法院确认转让给其哥哥的协议无效,进而要求登记部门对房产登记进行更正。属于夫妻共同财产的,那么是夫妻均分,与孩子无关,如果夫妻愿意赠与孩子的也是可以的。
追问:
双方结婚后住在男方父母名下的房子,由于他家房子紧张,他哥也没有住房,后来以男方公积金贷款买的房子,登记在男方名下的,首付及贷款都是男方夫妻、他父母、他哥哥三家一起来还贷款的,现在房子贷款已经还请了。这种情况下离婚,女方起诉的话能分得这房子的一半吗?
回答:
——婚后的购房在没有协议的情况下是属于夫妻共同财产的,如果男方的哥哥、父母也参与了还贷的情况下,那么他们只能以债务来索要共同还贷的份额,无权主张分割此房产。
追问:
现在男方想把他父母名下的房子过户到他自己名下,现在男女双方还没有办理离婚手续,这样的话是否此房算是夫妻共同财产呢?我在网上看到有写父母赠与子女的与夫妻另一方无关,不知道是不是这样
回答:
——明确赠与男方的,那么就是男方的个人财产了。
追问:
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非常感谢各位律师的回答,对我很有帮助
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回复时间: 2012-09-27 12:18
可以要求法院确认转让给其哥哥的协议无效,进而 要求登记部门对房产登记进行更正。房产如果属于夫妻婚内共同财产,一般由夫妻双方平均分割。房产没有孩子的份额,除非双方认可将房产的份额赠与给孩子,使孩子成为房产的所有权人。
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回复时间: 2012-09-27 12:48
收集证据可以诉讼解决,要求确认无效。离婚财产分割与孩子无关。
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