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我的房子是小产权吗

天津 05-15 15:04 悬赏 25 发布者:wangxl 给我留言回答:(7)

我在03年购得一套村里建的房子，04年给我颁发了房屋所有权证。发证机关是天津市房地产管理局，填发单位是天津市西青区房地产管理局。请问我的房子到底是什么权属呢？

问题补充：

上次我打电话去西青区房管局，他们说我的房子是小产权，可我的房产证就是西青区房地产管理局发的。我现在急等钱用，很想把它卖掉，我能通过什么途径来维护我的权益呢？

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[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
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回复时间： 2010-05-16 00:19

要看具体材料才能确定，关键是土地使用权的登记情况。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2010-05-15 15:08

以房屋产权证上的记载为准

[北京-西城区]
谷友军律师
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回复时间： 2010-05-15 15:49

应当不属于小产权，可带房产证与律师面谈以便准确回复

[天津-河东区]
刘秀章律师
83807积分

回复时间： 2010-05-15 16:10

按照你的描述，应该不是小产权

[天津-南开区]
滕月辉律师
45942积分

回复时间： 2010-05-15 17:00

集体土地上的是小产权，只是以前房管部门没有明确限制发证。此类房产处于夹缝中尴尬境地。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2010-05-15 17:57

是正常的产权。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-05-17 21:24

如果你即有房产证也有土地使用证，则你的房屋为大产权，反之为小产权。

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