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婚前一方购买房产，婚后独自还贷，若不幸去世，房产如何分配？
天津 11-23 16:13 悬赏 0 发布者:luckyw…… 给我留言 回答:(11) 婚前女方通过贷款购房，双方达成口头共识，婚后由女方继续独自还贷。请问，若女方不幸去世，能否通过立遗嘱的方式将房产留给指定的亲人？
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这是可以按照贷款合同的约定来履行义务的
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如有有效遗嘱按遗嘱执行，无有效遗嘱按法定继承
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婚后还贷部分属于夫妻共同财产
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你好，一般婚后共同还贷及增值部分共有
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你好：女方可以立遗嘱
追问：
您好，请问通过立遗嘱可以将婚后还贷和增值部分分配给指定继承人吗？
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你好，建议你做好婚前财产约定，法律效力更强，属于你个人的财产可以立遗嘱指定继承人
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回复时间： 2017-11-23 17:11
可以立遗嘱，但是财产要优先偿还银行债务
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回复时间： 2017-11-23 17:39
婚后的还贷部分是夫妻共同财产，你无权独立处分。
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