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你好!拆迁补偿房没房产证的房子可以买卖吗?

宁夏 11-24 15:44  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(3)
你好!拆迁补偿房没房产证的房子可以买卖吗?
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全部答案
回复时间: 2017-11-24 16:40
您好!
拆迁补偿房是可以买卖的,不过还要区分情况,更要看到房子的风险。
  虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证,买房者在购买拆迁安置房时,不能仅看到其低廉价格,更应当看到其特殊的风险。拆迁安置房和一般的商品房不同,它的安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到政府政策的约束。
  一般此类房屋产权虽属于个人所有,但有的土地性质却是集体土地,或者政策规定在取得所有权的一定期限内(通常为五年)不能上市交易,即便在一定期限之后可以有条件地准许上市交易,但一般还要补缴土地出让金和享受优惠的有关税费后才能进入市场。
欢迎详询!
回复时间: 2017-11-24 15:45
可以,有风险
回复时间: 2017-11-24 15:46
答;可以。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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