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今年10月20日经如家中介介绍,签订了一份二手房买卖合同,我是卖方
江苏-无锡 11-24 17:16 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 今年10月20日经如家中介介绍,签订了一份二手房买卖合同,我是卖方,卖房目的是因为儿子买了一套二手房,总价140万元,并约定11冃20日要付全款成交过户钱不够,所以急着把我的房子卖出去给儿子付房款。我的房出售总价68万元,乙方当天支付3万元定金。合同上写:甲乙双方约定于2017年11月11日前支付全款68万元,超过时间定金则不予退还,违约方支付中介服务费15000元。可到11日中介提出是周末,改到13日成交,我提出先付款待13日过户,被乙方拒绝,到13曰中介和乙方既无电话,也未按约定交款过户,我主动联系中介,说乙方母亲生病不能来交易,我心急如焚,马上找到中介要求履行合同,均被中介和乙方以各种理由拒绝。房款不能及时到帐,20号儿子不能如期成交过户也要违约,时间紧,现在钱很难借,无奈我们只能到处借高利贷,损失好几万。直到11月16日,中介又若无其事带乙方来要求过户,我要求按合同约定,乙方未如期付款定金不予退还,也不得抵作房款,乙方应全款将68万元打到我指定帐户被拒,11月20日,我以通知亟的形式发给中介和乙方,并将我的姓名和银行卡号一并发出,要求将房款全款打入,可至今未收到钱,一再违约的是乙方。今天已是11月24日,乙方委托中介通知我11月27日去过户,还说不去承担责任,这是什么世道,还有公正吗?请教律师我该怎么办?请指教!谢谢!
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- [江苏-无锡]
- 周磊律师 VIP
- 电话:18012392299
- 51050积分
回复时间: 2017-11-26 09:07
对方违约的话可起诉要求对方承担违约责任。
- [江苏-无锡]
- 丁力律师
- 55262积分
回复时间: 2017-11-25 08:23
可以要求承担违约责任,
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