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转让合同纠纷

上海－闸北区 09-28 13:53 悬赏 0 发布者:604709…… 给我留言回答:(7)

本人于2012年7月租了一栋门面房包括对方美发店个体工商营业执照，但是现在我租的门面面临拆迁，而转让协议上写的门牌号数与实地的门面房号不准，包括营业执照上的经营场所也与我租的房屋不实。协议写的房屋门牌号是1226而实际租住的却是1227，目前面临一些拆迁赔付问题。如装修费用的评估营业执照的赔偿等都因为这个门牌号而达不到一致，然而现在前任房东{也就是营业执照的前主人}却跳出来要求评估的一切赔偿费用是他的。而且他与房屋的主人商谈合同及一切的赔偿问题！现在三方互不退让。希望有律师能帮我。

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[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-28 14:45

协商不成可以诉讼解决，具体建议携带相关的协议等当面咨询。

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2012-09-28 14:53

协商不成可以诉讼,欢迎来电咨询

[上海-浦东新区]
李仁红律师
37437积分

回复时间： 2012-09-28 16:05

建议委托律师介入协助办理相关事宜，包含洽商等情况。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-28 16:24

动拆迁法律法规规定：经营损失等动拆迁补偿，由动拆迁时在被拆迁房屋内的实际经营者享有。你在动拆迁之前租下门面房做经营，动拆迁补偿中的“经营损失”等补偿就归你。你所说的“转让协议上写的门牌号数与实地的门面房号不准，包括营业执照上的经营场所也与我租的房屋不实。协议写的房屋门牌号是1226而实际租住的却是1227”这些情况不影响你得到“经营损失”等补偿。请坚信法律！
希望我的解答能对你有所帮助。本律师对动拆迁纠纷多有涉足，能在诉讼中精准把握法律，为当事人争得最大利益，如发生纠纷，愿意提供帮助（记住我的电话号）！