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关于离婚房产

重庆－渝北 09-30 23:28 悬赏 0 发布者:沈亚琳给我留言回答:(5)

我想知道，我在重庆买了房，首付款是他父母付的，按揭是我在付房产证上是我老公一个人的名字，现在我和我老公感情有点问题，他现在动不动就喊离婚，是不是因为这个房子没有我的份所以他才无所谓？我还贷款没有留证据，我现在不想帮他还按揭款了，他家就骂我，为了孩子我不想离婚，所以我想在继续帮他还按揭款，可是我又怕人财两空，麻烦你们帮我回答下，如果离婚我该怎么保障自己的权益？

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[福建-莆田]
李德力律师 VIP
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回复时间： 2012-09-30 23:50

要收集男方有过错的证据，还有你还按揭要有证据留下

追问：

没有留证据，但是我老公一直工资就不高，一个月一千多，我工资在7,8千左右，这个算证据不？

回答：

这个只能做参考，证据要形成完整的证据链才能最大作用维护你的权益

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-30 23:36

你好：婚后夫妻共同财产一人一半地分割

[重庆-江北]
张宰宇律师
73695积分

回复时间： 2012-10-01 03:06

如无约定，房产可以是男方的个人财产。但你对按揭部分可以主张分割。

追问：

怎么样的约定才有效？我听朋友说首付款是他父母的钱，就算约定都要他父母签字是这样吗？谢谢！

回答：

1只要能证明按揭是你们在支付按揭，就可以主张分割按揭及增值部分。

2要取得房产的所有权，要么在房产证上加上你的名字，要么与男方约定房产共同所有并公证，要么由男方父母出具房产赠与你们共同所有的书面协议并公证。
《婚姻法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。