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本人现在位于上海,跟朋友通过wawj合租了一套两室一厅的房子
上海 12-03 22:24 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 本人现在位于上海,跟朋友通过wawj合租了一套两室一厅的房子,房子是一家外包公司租给我们的,跟外包公司签了一年租,付三押一的合同,租金是4000一个月,我们一次性缴了16000元整给外包公司,另外我们付给wawj中介费1400元,且有收据与合同。(11月22号起效的合同)12月2号晚上刚搬进房子,第二天一早,一位自称是房东的老阿姨找上门来(经核实,确实是房东),说自己没有收到房租,问为什么是我和我朋友住在这套房子里。老阿姨告诉我们,这套房子她是经中介介绍租给了一家公司(外包公司,阿姨不知情),公司将房子分配给了一家三口(员工),并且阿姨见过几次那一家三口,阿姨已经跟公司签了两年合同(11.6起效),每月5200,押一付一,目前为止(12.3)押金到账,房租没有到账,就来房子看看为什么不付房租。经核实,阿姨找的中介是已经离职的中介跟外包公司业务员编了一个要分配给一家三口的故事骗阿姨签了同意转租的合同,实际上是将房源挂在wawj网上租给了我们,现在阿姨不同意他们当二房东的事情,企图与他们解约,对方不肯,阿姨说要将我们赶出房子,那样的话我们按照合同(住房期间因发生产权纠纷及第三方合同上的问题影响到租客住房)应得到外包公司8000元违约金,但该公司不承认我们现在的情况,并且不配合处理,直接走人,报警警察说不属于他们的管辖范围,。房东,wawj跟我们协商,让我们只交这一季度的房租,等到下个季度该交房租的时候,让我们不要再打钱给外包公司,但现在的问题就出在,如果我们听了他们的意见,不交下个季度房租,就会存在我们违约的情况。现在我和舍友应该怎么办?应该去咨询哪方? 请求帮助。拜托了
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- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间: 2017-12-04 15:36
您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金,若造成其他损失可一并要求赔偿,可以来电详述合同内容
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