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请问买的商品房到合同上的交付日期时,开发商因水电气等没达到合同要求
湖北-恩施 12-04 15:12 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(13) 请问买的商品房到合同上的交付日期时,开发商因水电气等没达到合同要求,且没有相应的验收合格证明材料导致我没收房,之后开发商一直没联系我,也没通知我什么时候收房,请问,这种情况下我需要交物业费吗?另外我如果起诉,能否胜诉,如果胜诉,诉讼费用由谁承担,如果败诉,费用是怎么分配
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- [湖北-武汉]
- 郭庆梓律师 VIP
- 电话:18774926352
- 145673积分
回复时间: 2017-12-04 15:21
你好,合同上约定了时间的话,到时间不能达到合同要求是可以主张违约责任的。具体怎么主张要看合同和具体情况,这样,你来电我问你几个问题,再给你建议。
- [湖北-恩施]
- 胡永红律师 VIP
- 电话:18963929221
- 44905积分
回复时间: 2017-12-05 14:39
仍然要缴纳相关物业费用。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 191047积分
回复时间: 2017-12-04 15:21
您好,可以追究对方违约责任。至于您能否胜诉需要看您提交的证据请况。这样吧,我现在有时间,您可以来电免费咨询,说说详细情况,方便我帮您准确分析,提供法律指导,希望能够帮助到您。
- [湖北-武汉]
- 邓普云律师
- 157107积分
回复时间: 2017-12-04 15:22
您好,开发商存在违约,您可以要求对方承担违约责任。为了最大程度的保障你的权益,我需要了解案件更多的具体信息,建议您来电免费咨询,我会根据具体情况综合分析给出法律指导。
- [湖北-武汉]
- 姚雷律师
- 137254积分
回复时间: 2017-12-04 15:27
你好,有签订物业服务合同吗?具体是怎么约定的?开发商那边存在违约行为,你可以追究其违约责任。至于诉讼费用,要看你手里的证据情况。您的情况表述不清,建议您来电与我详细描述,方便我了解详情,为您具体分析。
- [湖北-武汉]
- 程智华律师
- 126820积分
回复时间: 2017-12-04 16:02
您可向开发商主张违约责任,如果有足够的证据证明开发商违约可以起诉处理,建议您可以来电叙述详细情况,我为你提供详细的建议
- [湖北-武汉]
- 刘琬琳律师
- 117296积分
回复时间: 2017-12-04 16:05
您好,诉讼费现行垫付,胜诉后由对方承担,败诉则自己承担。合同上没有约定交房期限吗?这种情况属于开发商违约可以要求开发商承担违约责任,甚至解除合同。手上现在有哪些证据材料呢?可以把具体情况给我说说,我来给您直接的指导。本人处理过大量的类似案件,有丰富的办案经验。如需帮助欢迎来电咨询。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间: 2017-12-04 16:07
你好。交物业费的时间以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。现在想起诉房产商,可以要求承担违约责任。具体的你可以来电免费咨询解决你法律上的疑问,给你操作上的指导。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间: 2017-12-04 16:10
可以向法院起诉的。
- [湖北-武汉]
- 丁嫣律师
- 141246积分
回复时间: 2017-12-04 16:30
你好!你是可以解除合同,要求对方承担违约责任的。你们合同怎么规定?知不知道对方的详细信息。具体情况需要您来电详细咨询,我将为您具体分析,来电免费,希望能够帮助到您。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间: 2017-12-04 16:50
可以追究对方违约责任
- [山东-济南]
- 李滨律师
- 130243积分
回复时间: 2017-12-04 17:07
可以追究对方违约责任
- [湖北-武汉]
- 赵双剑律师
- 161332积分
回复时间: 2017-12-04 18:01
你好,有签订物业服务合同吗?具体是怎么约定的?开发商那边存在违约行为,你可以追究其违约责任。至于诉讼费用,要看你手里的证据情况。您来电详细说一下情况,了解案情后方便为您提供免费法律指导。
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