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继承房产就是可以过户吗？和婚前协议冲突呢？
北京－西城区 10-04 13:19 悬赏 0 发布者:telfai…… 给我留言 回答:(8) 我父亲去世，继母配合我做了继承公证，承认我是继承人，确认我父亲没单立遗嘱给她，但继母反对阻止我现在过户，理由是婚前公证其中一条：“如其中一方过逝，另一方仍有对上述房屋的使用和管理权。如甲、乙双方婚姻发生变故或均过逝后，愿按本协议第一款和第三款的原则处理房产归属。” 第一款和第三款分别明确了各自名下的房产的继承人是各自婚前的子女。我继母有自己的房产，但和自己女儿一家始终住着我父亲的房子，自己的房子空置，或女儿一家偶尔去住，她女儿也有自己的房产。
我没有任何房产，只是打算马上行使继承权，过户，让房产证更名，避免将来的纠纷，过户后也会继续让继母居住，并无侵犯她居住权的意图。现在很想咨询您，如果我拿着继母认可的继承公证，未经她同意现在去过户，但还会让继母一直住着该房产，她如果起诉，法官会如何判？
婚前协议说等继母过世后才能处理房产归属，与继承法和我的继承权相抵触，我现在有继承权，是否就说明可以马上过户？是和婚前协议那一条相违背的吗？她的使用、管理权和我的继承权，谁先谁后？她有权阻止我过户吗？
谢谢！
我没有任何房产，只是打算马上行使继承权，过户，让房产证更名，避免将来的纠纷，过户后也会继续让继母居住，并无侵犯她居住权的意图。现在很想咨询您，如果我拿着继母认可的继承公证，未经她同意现在去过户，但还会让继母一直住着该房产，她如果起诉，法官会如何判？
婚前协议说等继母过世后才能处理房产归属，与继承法和我的继承权相抵触，我现在有继承权，是否就说明可以马上过户？是和婚前协议那一条相违背的吗？她的使用、管理权和我的继承权，谁先谁后？她有权阻止我过户吗？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2012-10-04 13:22
具体找律师详谈，
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194026积分
回复时间： 2012-10-04 14:39
要看具体的证据情况，建议带材料与律师面谈，可以办理过户。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-04 14:02
你好，已回复，详情面谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-10-04 14:17
你好，可以来电或面谈。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-10-04 14:52
还是聘请律师代理稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系我。
如需代理，可以联系我。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-04 16:11
如需要可以来电免费咨询！
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-04 20:00
你的主张是符合法律规定的，变更到你名下不影响继母居住和管理。协商不成，你可以起诉到法院维权
追问：
谢谢！请问管理权指什么？和我的所有权冲突吗？我有权居住吗？她有权让别人和她住吗？
回答：
根据继承公证的具体内容分析判断。
- [北京-朝阳区]
- 丁磊律师
- 30378积分
回复时间： 2012-10-04 21:22
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