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在居民小区内跟开发商签协议花钱修了小卖部，但现在业主说是违章建筑要收回使用权

北京 12-06 14:00 悬赏 0 发布者:afei00…… 给我留言回答:(13)

律师好，在02年我们小区修建时，我跟开发商签了份协议，付款修了个小卖部。一直使用到16年，但现在业主联合起来说小卖部不在规划图纸上，强行占用了小卖部并用来出租收费。请问我是否可以要回小卖部所有权，或得到经济补偿？该怎么办？

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2017-12-06 14:03

可以要求补偿

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2017-12-06 14:03

您好，您可以要求开发商承担违约责任！

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3931804积分

回复时间： 2017-12-06 14:30

这是可以按照政府主管部门的规定来办理的

[山西-太原]
刘永军律师 VIP
电话：18634788889
50363积分

回复时间： 2017-12-06 18:10

这个小卖部不具有合法性。

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2017-12-06 14:05

如您们双方依法签订相关协议，其约定是有效的，但属内部约定，不能对抗第三方。第三方如起诉，是需要承担的。建议通过法定流程确认相关责任。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-12-06 14:12

如您们双方依法签订相关协议，其约定是有效的，但属内部约定，不能对抗第三方。第三方如起诉，是需要承担的

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-12-06 14:12

可以要求开发商承担违约责任

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2017-12-06 14:48

你好，可以主张赔偿的。

[河南-郑州]
李大贺律师
590552积分

回复时间： 2017-12-06 15:04

可以得到经济补偿。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2017-12-06 15:20

你好！
要看协议证明内容、规划图等分析；
我长期代理房产纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。

[山东-济南]
闫燕律师
606084积分

回复时间： 2017-12-06 16:21

可以要求补偿

[山东-济南]
李滨律师
130243积分

回复时间： 2017-12-06 16:43

可以要求补偿

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2017-12-06 17:35

您好，您可以要求开发商承担违约责任

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