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地下室排水管道堵塞的责任划分
陕西－延安 12-06 14:03 悬赏 0 发布者:132441…… 给我留言 回答:(2) 你好，我是某住宅楼施工队的，工程顺利交工并由物业公司接收，排水管道保修期二年完成后不久，地下室管道堵塞导致一楼住户家中反水，受灾严重，经查原因是我施工队工人安装管道时坡度比较小，后期的管道支架脱落，致管道窝水，加之住户的剩饭倒入下水管道，导致地下室管道堵塞，一楼住户反水，这的责任由我负责还是物业负责。我的理由是：该工程经过多方验收合格投入使用，并过了保修期（2年），且物业接收时验收未提出问题，物业管理过程中未有效的排查检查，这中理由能推脱责任吗？
问题补充：
物业理由是我施工队的管道在安装中坡度有问题，故让我们负责
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3929319积分
回复时间： 2017-12-06 14:06
这是可以按照规定找物业来负责处理的
追问：
物业理由是我施工队的管道在安装中坡度有问题，安装的问题和保修无关系，故让我们负责，
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2017-12-06 15:45
按照法律规定经验收合格的工程超过保修后施工方不需要承担责任。 由物业使用大修基金进行维修。
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