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法律问题向各位请教...拜谢....

北京－东城区 05-17 20:13 悬赏 10 发布者:136136…… 给我留言回答:(13)

老人有一处房产.遗嘱内容是说他走后.房子先由我姑姑管理..那上写着说是继承管理人..而后...我姑姑走后...房子的产权归我...上面写..我是产权继承人...真是搞不明白..还有继承管理人...各位老师帮忙分析分析谢谢...老人走后房子需要更名么..更谁的名..

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[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2010-05-17 20:18

建议你还是带着遗嘱面询律师为好。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-05-17 20:21

你姑姑对房产只有管理权，你是真正的产权继承人，但继承的条件是你姑姑走后。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-05-17 21:35

面询律师

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-05-17 21:42

你的名字。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2010-05-17 23:01

建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-05-18 07:02

带材料当面咨询律师.

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-05-18 09:43

你姑姑没有产权，所以可以不变更，要变更也是变更在你的名下，建议找律师详细咨询。QQ860554149

[北京-朝阳区]
peng律师
1348积分

回复时间： 2010-05-18 10:53

为稳妥起见，建议委托律师办理，需要帮助可以来电。

[北京-海淀区]
祝永根律师
19518积分

回复时间： 2010-05-18 13:31

你好!
有时间把遗嘱给律师看看!
电话:13141427548
QQ:422829278

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-05-18 21:10

1、如上所述，继承管理人应当类似于律师作为遗嘱执行人的角色定位才对；但是一句“我姑姑走后...房子的产权归我”则应当是老人在你姑姑在房产上设立了一个永久居住权，但是最终的所有权归属你所有。

2.是否需要更名，及更谁的名，的确是个疑难问题！

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2010-05-19 14:42

你是产权人的条件是你姑姑去世建议你拿上遗嘱找律师看看赵律师：13801393564

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-05-19 15:21

你姑姑但当了遗嘱执行人的角色，但你姑姑不是产权继承人，有居住权；
你对房屋的继承是有条件的，建议你带资料当面咨询律师一更好的解决问题。

[北京-海淀区]
王忠新律师
10681积分

回复时间： 2010-05-19 22:35

这房产是什么性质？公房还是私房？建议持有材料联系律师面谈

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