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土地使用权的问题
福建－南平 10-05 16:35 悬赏 0 发布者:中子007 给我留言 回答:(2) 一、 两家公用过道，现一方实际封闭使用18年，请问另一方是否有权取得使用权？
二、因集镇建设工程，镇政府征迁农户的土地使用权，双方协商好全部转让补偿金额。但因镇建工程现未实施，且不知何时能实施，另该农户有部分不在集镇建设的规划红线之内。农户想回购未在红线内的剩余用地。因此在征迁补偿协议中有协商事项：
1．集镇建设统一实施前，农户被征收的地块保留现状，镇政府不得将该地块单独拍卖出让，调换。
2.征迁户规划红线范围外，剩余面积若超过镇政府规定的回购面积，可按原补偿价回购。
请问：补偿协议中协议事项是否有效？尤其是第一条（注：双方均有处分权）
二、因集镇建设工程，镇政府征迁农户的土地使用权，双方协商好全部转让补偿金额。但因镇建工程现未实施，且不知何时能实施，另该农户有部分不在集镇建设的规划红线之内。农户想回购未在红线内的剩余用地。因此在征迁补偿协议中有协商事项：
1．集镇建设统一实施前，农户被征收的地块保留现状，镇政府不得将该地块单独拍卖出让，调换。
2.征迁户规划红线范围外，剩余面积若超过镇政府规定的回购面积，可按原补偿价回购。
请问：补偿协议中协议事项是否有效？尤其是第一条（注：双方均有处分权）
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-06 10:02
你好，已回复，如需帮助可以来电详谈。
- [福建-福州]
- 林传雄律师
- 73933积分
回复时间： 2012-10-06 11:30
要看具体的情况再定，可以与对方先协商。
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