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如何质疑对方拥有的集体土地使用证的合法性
10-06 00:55 悬赏 25 发布者:风语哥哥 给我留言 地区:河北-廊坊 回答:(1)
各位尊敬的专业法律顾问:
你们好,本人爷爷有4个儿子和1 个女儿,生前家族共拥有两块农村宅基地,家族协商每两个儿子分一块,共同拥有(没订立相关文字协议),往后产权如变动另行协商(假如:如果一人想全部拥有)。我父亲和五叔合分一块,后来因五叔地不够住,父亲主动另寻地方建屋,腾出地方给五叔建了一套砖本结构住房,当时父亲本着兄弟情谊,没提出任何异议,但也没有声明放弃土地的拥有权。今年9月,我五叔以砖木结构陈旧为由,想重建为3层混凝土结构住房作出租之用(已经动工,未建成)。在建屋过程中两家闹矛盾互不相让,父亲一气之下想争回此块土地的一半拥有权,而对方声称全权拥有此幅土地,并声称已经办理了集体土地使用证。请问,如何质疑对方声称拥有的集体土地使用证的合法性?如要付诸诉讼,应如何入手?非常感谢。
你们好,本人爷爷有4个儿子和1 个女儿,生前家族共拥有两块农村宅基地,家族协商每两个儿子分一块,共同拥有(没订立相关文字协议),往后产权如变动另行协商(假如:如果一人想全部拥有)。我父亲和五叔合分一块,后来因五叔地不够住,父亲主动另寻地方建屋,腾出地方给五叔建了一套砖本结构住房,当时父亲本着兄弟情谊,没提出任何异议,但也没有声明放弃土地的拥有权。今年9月,我五叔以砖木结构陈旧为由,想重建为3层混凝土结构住房作出租之用(已经动工,未建成)。在建屋过程中两家闹矛盾互不相让,父亲一气之下想争回此块土地的一半拥有权,而对方声称全权拥有此幅土地,并声称已经办理了集体土地使用证。请问,如何质疑对方声称拥有的集体土地使用证的合法性?如要付诸诉讼,应如何入手?非常感谢。
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- [河北-邯郸]
- 李水全律师
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回复时间:2012年10月06日 07时37分
农村一户只能拥有一处宅基地。你父亲已经拥有合法的宅基地,从法律上讲不能再争取宅基的使用权了。
追问:
我五叔也另购地建房,重建此处3层只是为了出租。
回答:
违法行为,可以撤销其土地使用权。
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