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两个房产证一个名字拆迁时算是一户还是两户

陕西－延安 10-06 19:27 悬赏 10 发布者:caotin…… 给我留言回答:(5)

我家在郊区有20多间平房，土地证是我爸的名字，房产证办了两个（一个是以前的房子，一个是后来盖得新房的），现在那里要拆迁，说一户给一套楼房，一间门面房，我想问我们这种情况是按一户算还是两户算呢？？？？？？？

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[陕西-西安]
康治斌律师
1248523积分

回复时间： 2012-10-06 19:35

需要根据当地的拆迁安置政策确定，一般来说，按一户算。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-07 06:00

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。