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离婚房产分割

北京－朝阳区 10-07 20:17  悬赏 5  发布者:xiaoju…… 给我留言  回答:(13)
我父母要离婚，现在面临房产分割的问题。他们有一套拆迁分配的两居室一套，当时是我们住在姥姥家的房子，根据我和我妈的户口拆迁分的两居室。分的这套房后来并没有买下来，房屋使用本上写的名字是我母亲。这套房每月还要向房管科缴纳房租。
另有一套是我父亲单位分的房，但已经买下来了，有房产证。
请问他们离婚该如何分配这两套房？这套拆迁分配的房是否可以分配或者买卖？
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全部答案
回复时间： 2012-10-07 20:19
可以协商就房产进行分割
追问：

协商无果,希望得到法律方面的相关解答

回复时间： 2012-10-07 20:23
只有有产权才能分割，没有产权只有使用权，另外的一套房均分。
回复时间： 2012-10-19 18:05
只有有产权才能分割，没有产权只有使用权
回复时间： 2012-10-07 20:30
拆迁分配的房子应该属于公房，只有使用权没有所有权，不能进行分割。
你父亲的房子属于夫妻共同财产可以进行分割。
回复时间： 2012-10-07 21:58
第二套，双方均分。第一套，不能分割，你母亲为承租人继续使用
回复时间： 2012-10-07 22:04
　　　您好：  
　　　还是聘请律师代理稳妥，以免权益受损；
　　　如需代理，可以联系我。
回复时间： 2012-10-07 22:21
婚后财产均分，可以去法院起诉离婚，程序专业，建议来电详谈
回复时间： 2012-10-07 22:55
你好，第一套不能分割；第二套均分。
回复时间： 2012-10-08 09:40
——使用证登记在你母亲名下的，你母亲享有使用权，至于你父亲单位分的房产已经买下的，那么剩余夫妻共同财产，离婚时双方夫妻均分。协商不成的情况下可以向人民法院起诉解决。
回复时间： 2012-10-08 10:10
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
回复时间： 2012-10-08 10:21
您好，第二套可以均分，第一套不能分割。
回复时间： 2012-10-08 12:20
他们只能依法分割已经有产权的房屋，没有产权的房屋他们无权分割。
回复时间： 2012-10-08 13:33
有产权证的应当均分。只有使用权的不得分割。
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