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租房子做餐饮,交了三个月房租并且签订了租房协议,约定房东不得以任何理由影响乙方正常经营
北京-朝阳区 12-14 15:11 悬赏 0 发布者:艾琳 回答:(9) 租房子做餐饮,交了三个月房租并且签订了租房协议,约定房东不得以任何理由影响乙方正常经营,现在检查,这个房子不让做餐饮了,房东就让我们停业,也不退房租,请问房东的做法违约了吗?我们能要回房租吗?
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- [广东-广州]
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回复时间: 2017-12-14 15:17
这是可以直接收集证据诉讼来解决问题的
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回复时间: 2017-12-14 15:26
合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2017-12-14 15:12
提供证据起诉解决
- [北京-海淀区]
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回复时间: 2017-12-14 15:20
您好,提供证据起诉解决
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- 顾倩团队律师
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回复时间: 2017-12-14 15:28
您好,原则上政府政策属于不可抗力,房东理应退还您的剩余房租,如有争议可以到法院起诉维权。
- [安徽-合肥]
- 程李芳律师
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回复时间: 2017-12-14 15:30
如果合同的目的不能实现,可以要求解除合同
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间: 2017-12-14 15:42
你好,如果无法协商,建议,诉讼
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- 苏荣杰律师
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回复时间: 2017-12-14 15:47
您好,需要承担违约责任!
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
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回复时间: 2017-12-14 17:07
提供证据起诉解决
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