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房屋租金的问题
05-18 18:50 悬赏 0 发布者:刘坚 给我留言 地区:湖南－长沙 回答:(1)
律师您好，我买了一套二手房，交易过程中得知房子已经租出去了，5月14日交房钥匙的时候才得知原屋主已经收了租住户的租金到7月5日。我向原房主要她多收的6月份的租金，但她不给，于是我通知了租住户，让她和原屋主交涉租金问题。昨天，租住户通知我让我和原屋主交涉，她不愿和原租住户打交道。我想咨询一下，原屋主多收的租金，到底是由我去要还是由租住户出面去要？为什么？如果我以租住户没付给我租金为理由将门锁换了可以吗？
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回复时间：2010年05月18日 18时52分
你只需向承租人收取应收取的租金，至于是否先期付给了原房主，那是他们之间的问题。承租人不向你支付房租，你可以要求解除合同，要求他腾房。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢，我觉得这才是公平的，合理的。
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